Willkommen in unserem Mehrgenerationhaus in Grabenstetten. Modernes Wohnen auf der Schwäbischen Alb – gemeinschaftlich und nachhaltig.
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Ziel des Projekts ist ein Miteinander der Generationen, ein gemeinschaftliches Zusammenleben von Jung und Alt, wie es in den ländlichen Regionen der Schwäbischen Alb früher üblich war. Ein lebendiges Mehrgenerationenhaus, das nicht nur auf dem soliden Fels der Alb gründet, sondern auf Toleranz und gegenseitigem Respekt.
Leben in der Balance zwischen eigenen Bedürfnissen und Miteinander, mit gemeinsamen Verantwortungsbereichen und individuellen Rückzugsräumen.
Preis auf Anfrage
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GF bedeutet mietfällige Gemeinschaftsflächen. Dazu gehören zum Beispiel ein Gemeinschaftsraum, Gymnastikraum, Werkstatt und optional ein Cowork-Büro und Gästezimmer.
Ja, pro Wohnung gibt es einen freien Stellplatz.
Selbstverständlich, alle Wohnungen sind barrierefrei erreichbar, die einge- schossigen Wohnungen altengerecht nach DIN 18040 Teil 2. Die Gemeinschaftsräume im Erdgeschoss des Nordflügels sind behindertengerecht.
Ja, Holz aus regionalen Sägewerken ist das dominierende Baumaterial. In Ständerbauweise mit Holzfaserdämmung bildet es das Gebäude, prägt als Holzfassade und Mate- rial der Laubengänge das Bild des Gebäudes. Nur wo es nicht anders möglich ist, wird Recycling-Beton verwendet. Der Belag der Oberflächen im Außenbereich stammt aus den umliegenden Schotterwerken der Schwäbischen Alb.
Die Heizung erfolgt durch eine zentrale Wärmepumpe für deren Energieversorgung eine großzügig dimensio- nierte Photovoltaik-Anlage auf dem Dach des Südflügels sorgt. Brauchwasser kommt aus einer zentralen Zisterne. Das Gebäude erfüllt KfW40 NH inklusive Lebenszyklus- analyse aller verwendeten Baustoffe.
Für alle Wohnungen besteht nach 10 Jahren eine Kauf- Option mit 100%iger Mietanrechnung.
Der Bagger hat schon mal die ersten Schaufeln Mutterboden abgetragen, denn direkt da, wo heute in Grabenstetten der Hofener Weg verläuft, lebten vor gut 2000 Jahren schon unsere keltischen Vorfahren.
Aktuell nehmen Archäologen im Rahmen einer „Rettungsgrabung“ auf dem Grundstück den Verlauf des Heidegrabens auf. 09-10-2024
Grabenstetten liegt zwischen dem Lenninger Tal und dem Ermstal auf der Albhochfläche. Die Anfahrt erfolgt von der Autobahnausfahrt Kirchheim-Ost auf der B465 durchs Lenninger Tal. Etwa 1,5 Kilometer nach Oberlenningen zweigt die Grabenstetter Steige nach Grabenstetten ab. Von Tübingen oder den Fildern kommend fährt man nach Metzingen, auf der B28 nach Bad Urach und auf der L211 hoch nach Grabenstetten.
